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当ブログのおすすめ記事を紹介します。

2011年5月31日

マンション、マイホーム購入時の住宅ローンシミュレーションには注意

今の住宅ローン市場は空前の低金利状態となっています。

マイナス金利政策の影響もあって住宅ローンの金利水準は歴史的な低水準となっています。

これは過去数十年をみても最低水準の金利です。しかし、こうした最低水準の変動金利をシミュレーションに使う事でありえないようなローンを組んでいるようなケースも多々見られます。

今回はこの問題点について指摘していきます。

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住宅ローンのライフハック

2011年5月20日

店頭FXと取引所FX(くりっく365)の違いを比較。有利なFXはどっち?

FX(外国為替証拠金取引)が個人投資家の間で人気です。高いレバレッジと為替というグローバルでほぼ24時間投資できる投資商品として多少ギャンブル的な側面は強いですが、既に外為投資の中ではほとんど一般化しつつあります。

そうした中、これからFX取引を始めたいという方も多いでしょう。まず、FX投資をする場合、「店頭FX」か「取引所FX(くりっく365)」のどちらで取引をするのかを決める必要があります。ここではその違いを説明していきます。

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外為投資 資産運用のライフハック

2011年5月20日

住宅ローン キャンペーン金利の注意点。金利優遇キャンペーンと期間終了後の金利上昇

住宅ローンの金利全体が低金利で推移する中、各銀行はあの手この手によって利用者(ローン利用者)を獲得しようとしています。中でも最近目立つのが「住宅ローンの金利優遇キャンペーン」です。

当初期間優遇型などとも呼ばれます。

こうしたタイプの住宅ローン金利はその“当初期間”は金利が抑えられていいのですが、終了後は金利が跳ね上がるリスクがあります。

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住宅ローンのライフハック

2011年5月14日

リボ払い専用クレジットカードの注意点と賢い使い方。実質1回払いで手数料を払わない

クレジットカードの中には「リボ払い専用カード(リボ専カード)」というものがあります。

このカードはお店で1回払いを選択したとしてもその全額が自動的にリボ払いとなるクレジットカードです。

こうしたクレジットカードはポイント還元率が高かったり、特典が豊富だったりとなにかとハイスペックに見えるような特典が多数ついています。もちろん、その特典には裏があります。

今回はそんなリボ払い専用のクレジットカードのリスク・デメリットと、そのデメリットを回避したうえで、特典だけを上手に活用する方法を紹介していきます。

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クレジットカードのライフハック クレジットカードの活用術

2011年5月12日

信用取引で気をつけたい金利と貸株料。長期の信用取引はコスト高!

信用取引(株式投資)を行う場合に注意したいのがその「取引コスト」。取引コストというとどうしても売買手数料を思い浮かべる方も多いかと思いますが、信用取引の場合は金利と貸株料に注意が必要です。

あまく考えていると膨大な取引コストを支払っていたなんてことになりかねません。

今回は信用取引における取引コストを考えていきます。

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信用取引 株式投資 資産運用のライフハック

2011年5月11日

住宅ローンが苦しい、返済できない、払えなくなったときの5つの対処法

住宅ローンは長い間返済を続けなければならない借金です。どんなに万全な準備・計画を立てていても20年、30年という長期の返済の間には様々な経済上の変化があるものです。そういった中経済的な事情により住宅ローンの毎月の返済が困難になるケースもあるでしょう。

今回はそんなローンの返済が困難になったときの対処法を解説していきます。合言葉は「危ないと思ったらすぐ動く」です。

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住宅ローンのライフハック

2011年5月9日

サラリーマンを辞めて独立開業、起業する前にクレジットカードを作っておこう

現在サラリーマンとして働いているけど、起業をして会社を立ち上げたり、フリーランスとして活躍したいという方は、サラリーマンという立場でクレジットカードをぜひ作っておきましょう。

下手にクレジットカードを持たずに会社をやめてしまうと、いざカードが必要というときに審査にパスできずにクレジットカードがもてなくなる恐れがあります。嘘じゃないですよ。

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クレジットカードのライフハック

2011年5月9日

主婦(主夫)は把握しておきたい株式投資の税金と扶養の関係

最近では、主婦をしながら投資もやっているという主婦投資家の方も増えているようです。そのとき知っておきたいのは投資と税金の関係。下手をすると投資で利益が出ても、支払う税金や社会保険料などの増大によって大きなマイナスとなることもあります。

今回は、配偶者の扶養に入っている主婦(主夫)が気を付けておくべき株式投資の税金と扶養の関係性についてまとめていきます。

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所得税・住民税 株・投資の税金 株式投資 節税・税金のライフハック

2011年5月2日

住宅ローンの繰上返済。期間短縮型と返済額軽減型の特徴とメリット、デメリット

繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」という二種類の方法があります。これらは、繰上返済する元本をどのように減らすのかという違いです。どちらを選択するのか?ということによって住宅ローン全体で見た総利息負担額は変わってきます。

それぞれの違いと特徴を理解してあなたに合った繰上返済方法を活用してください。

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住宅ローンのライフハック

2011年4月22日

クレジットカードの支払いは分割払いより2回払いがおすすめ?分割でも手数料がかからない

クレジットカードでお買い物をするとき、多くの方は1回払いを選択しているかと思います。なぜなら、カード購入の場合でも1回払いの場合には金利・手数料がかからないからです。

ただ、どうしても必要なものがあるけど、来月に一括で支払うのは厳しいけど、分割払いにして手数料(金利)は払いたくないです。

そんな時に活用したい支払方法が「2回払い」です。実は「2回払い」についても一括払いと同様に、実は金利・手数料がかからないのです。

2回払いの方がお得というわけではありませんが、2回払いをしても金利や手数料がかからないので、支払いがちょっと……という方はぜひ活用してみてください。

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お買い物のライフハック クレジットカードのライフハック

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