引越し難民にならないコツと対策

2019/03/18 更新

3月、4月は進学、就職、あるいは転勤などによって一年を通じて引越しをする方が多い時期です。そんなタイミングで必要になるのが「引越」です。

そんな引っ越しが多い3月、4月はもともと「繁忙期」と呼ばれる時期であり引越し料金が高騰しやすい時期です。

そんな状況が2018年、2019年はさらに進んでおり、料金の高騰はもちろん、そもそも引越しの引き受けすらしてもらえない人も出てきています。

そんな“引越し難民”と呼ばれる方が急増しています。

そうならないための方法、あるいはそんな状況でも賢く引越しをする方法について紹介していきたいと思います。

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引越・転居

賃貸住宅の更新料の意味は？更新料は法的に支払う必要があるのか？

2018/06/30 更新

賃貸マンションや賃貸アパートの契約において2年程度の契約更新の際に“更新料”を請求されたという経験がある方もいらっしゃるかと思います。この更新料の支払いについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

この更新料とはいったいどんな費用なのでしょうか？また、本当に払わなくてはいけない費用なのでしょうか？今回はそんな賃貸物件の更新料の仕組みや相場、支払い義務などについて調査してまとめてみました。

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不動産の賃貸,引越・転居

事故物件（訳あり物件）は家賃が安くなる？事故物件とと告知義務

2019/08/09 更新

事故物件（じこぶっけん）という言葉を聞いたことがある方は多いかもしれません。引っ越しをする予定のお部屋が事故物件だった場合、あるいは引越し後にその賃貸マンションやアパートが事故物件だったということが分かった場合、私たちにできることはあるのでしょうか？

今回は賃貸住宅における事故物件・心理的瑕疵の関係と、その告知義務や契約の有用性、あるいは事故物件と家賃の関係といったように、家を新しく借りる人が知っておきたい事故物件についての情報をまとめていきます。

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不動産の賃貸,引越・転居

家具や家電の処分方法。大型家具・家電を処分するときに知っておきたいお得な方法

2018/01/30 更新

家具や家電の処分方法ってご存知ですか？引越や大掃除、断捨離を敢行しようとする際などに大型の家具や家電製品を処分しようと思った時に、どうやって処分・整理すればいいのかわからないとお困りの方も多いと思います。

今回はそんな大型家具、家電を処分するときの方法について紹介していきたいと思います。

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引越・転居,終活・生前整理

賃貸住宅の火災保険の相場とおすすめの保険会社を比較

2019/08/21 更新

賃貸住宅（マンションやアパート）を借りるときに強制加入させられることが多い火災保険。これ自体は実際に借りているマンションに万が一があった時の原状回復や家財の被害、個人賠償責任保険といったように大変有意義ではあります。

その一方で賃貸仲介会社や不動産会社によっては、不必要と思われるレベルの補償をセットしているようなケースもあります。こうした火災保険は後日、自分で入りなおすこともできます。

今回はそんな賃貸住宅、賃貸マンション、アパートの火災保険の見直しについて紹介していきます。

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ライフプラン,不動産のライフハック,不動産の賃貸,保険のライフハック,引越・転居,火災保険・損害保険

UR賃貸住宅とは何か？URでお部屋を借りるメリット、デメリット

2017/05/16 更新

UR賃貸住宅は独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が運営している賃貸住宅です。大都市や地方都市などに賃貸住宅の供給と管理を行っています。昔でいう公団住宅で地方都市や大都市圏で働くサラリーマン向けに住宅を提供してきました。

どちらというと少し高級感のあるハイグレードな賃貸マンションというイメージを持ってもらえるとよいかと思います。昔は募集時は申し込みが殺到したことから抽選方式となっていましたが、現在は先着順となっています。

今回はそんなUR賃貸住宅でお部屋を借りる特徴やメリット、デメリット、注意点などをまとめていきたいと思います。

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ライフプラン,不動産のライフハック,不動産の賃貸,引越・転居

引越をするときに一緒に考えたい家庭の節約術

2017/03/04 更新

引越をするというのはご家庭における大きな節約のチャンスです。不用品の整理はもちろんですが、あまり活用していない月額課金系の契約やサービスの解約、光熱費や携帯電話台やネット接続料金、駐車場代や自動車関連費用などの生活固定費などの見直しをするチャンスです。

普段なら契約の見直しなどが面倒でも引越のタイミングならどうせ移転の連絡などをする必要があるわけで、そのついでの見直しも可能です。せっかくのタイミングですから上手に節約しましょう。

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ライフプラン,引越・転居

不動産情報で注意したいおとり物件とは？おとり物件の見分け方

2017/03/22 更新

不動産情報サイトなどで、賃貸物件を調べてから不動産屋にいって内覧させてもらうという流れを考えている方も多いでしょう。そうした時に注意したいのが「おとり物件」です。おとり物件とは、実際には現時点で募集されていないにも関わらず、情報サイトに掲載している物件です。

実際にはお店に来店してもらえさえすれば、あとは残念ながら先ほど決まってしまいまして……でも、近い物件でこんなものがありますよ！といった形で別の物件の営業につなげようと腹積もりなわけです。利用者にとってはメリットがない話ですよね。今回はそんなおとり物件の問題点や見分け方などを紹介していきます。

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不動産のライフハック,引越・転居

大地震に備えた賃貸物件、賃貸住宅の選び方・探し方のコツ

2016/08/18 更新

自然災害の前には人間というものは無力です。そうした地震に対して建物に対する最低限の耐震性能を求める基準があります。建築基準法による耐震基準です。これは最低限の耐震性能を保証する基準になります。

この建築基準法は生きた法律ともいわれており、大地震の発生などの被害にも基づいた反省や建築能力の向上などを踏まえて徐々に厳しくなっていっています。その中でも特に大きな改正が1981年（昭和56年）6月の「新耐震基準」です。これ以前の基準を「旧耐震」と呼んでいます。

一方でこうした建築基準は過去の物件に対して遡及することはありません。そのため、賃貸物件も旧耐震の物件と新耐震の物件の両方が適法に存在しているわけです。

今回は賃貸物件を探すときの築年数などのわかる情報をベースに、耐震性能を調べる方法をまとめます。

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家計管理,引越・転居,節約術

引越代・引越費用を節約するためのコツと引っ越し業者の選び方

2018/01/30 更新

引越をする時にかかる引越代って、実は基準があって無いようなものです。引越代を節約したいと考えているのであればそれこそタイミングから業者を呼ぶタイミング、見積もりの取り方までしっかりと計画をたてて行う必要があります。

今回はそんな引越代・引っ越し費用を節約するための方法や考え方について紹介していきます。

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交通費の節約術,引越・転居