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ライフプラン

ライフプラン(人生計画)をお金という視点から考えていくためのお役立ち記事の一覧となっています。人生をより豊かなものにするためにはマネープラン(お金の計画)が重要です。子育て、住宅購入、介護、老後といったように人生では様々な場面でお金がかかります。
ここでは、そうしたライフプランの考え方とお金についてのお役立ち記事をまとめています。

マイホーム購入時の住宅ローン特約とは?ローン特約の注意点とトラブル回避策

2018年4月11日

マイホームを住宅ローンを使って購入するとき、その購入時の契約に『住宅ローン特約』という特約を付けるのが一般的です。これは住宅ローンの審査に通らなかった場合は、売買契約を無効にするという特約事項です。

これは、不動産の購入というのが「売買契約→ローン申し込み」という流れになるためで、買う契約を結んだけど審査に通らなかった……お金どうしよう……。ということにならないようにするためのもので、買主を守るための特約です。

ただ、この住宅ローン特約は契約書の書き方ひとつで、思わぬトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。今回はそんなマイホーム購入時の住宅ローン特約の注意点について紹介していきます。

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マイホーム購入・リフォーム,住宅ローンのライフハック

冠婚葬祭における互助会とは何か?互助会の仕組みや参加するメリット、デメリット

2018年3月30日

互助会というのは、その名前の通り“お互いに助け合うための会”です。特定の属性や目的のために相互に支えあうことを目的とした組織です。色々な互助会は存在しますが、今回はその中でも冠婚葬祭互助会と呼ばれる、結婚式や成人式、七五三、お葬式などの互助会について紹介していきます。

毎月一定額を掛け金として積み立てて冠婚葬祭の費用として使うものです。冠婚葬祭互助会は公的っぽいイメージをお持ちの方も多いですが、実は営利企業です。

最近では会費や解約などに関するトラブル事例もあるようです。今回はそんな互助会の仕組みの解説やメリット、デメリット。最近増えているとされるトラブルや解約の方法などをわかりやすくまとめていきたいと思います。

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終活・生前整理

終活とは何か?終活を始める理由とその内容、何歳から終活を始めるべき?

2018年3月29日

終活(しゅうかつ)とは、人生の終わりを迎えるための活動です。自分自身の人生の最期を迎えるにあたって行う様々な準備の総称です。就職活動の就活をもじって作られた造語です。2010年には慎吾・流行語大賞にもノミネートされました。

終活と一口に言っても幅広く、自分自身のための葬儀やお墓などの準備、遺族のための生前整理や相続対策などが挙げられます。今回はそんな終活の基本について理解できるように、終活とはどのようなもので、どんな対策をするべきなのか?また、どのくらいの時期から終活を始めるべきかといったスケジュール感についても紹介していきます。

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終活・生前整理

負動産時代の到来、売れない土地の対策と相続、生前整理のやり方

2018年3月25日

昔は“土地神話”という言葉があり、土地の値段は必ず上がるものという考えがありました。そんな時代の人たちに、「今では不動産は負動産といって負債扱いのものもあるんですよ」なんて伝えたらどんな反応を示すのでしょうか?

不動産というのは現在でも資産の代表格ではあるものの、中には資産的価値のない、むしろ保有したくない負債的な不動産(いわゆる負動産)とよばれるものもあります。空き家率の上昇、核家族化、人口減少などの影響がジワリジワリと出てきているようです。

今回はそんな負動産とはどのようあな土地・建物なのか?そうした土地の相続や生前整理の方法などを紹介していきます。

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不動産の売買,不動産の管理,相続・遺言,終活・生前整理

事故物件(訳あり物件)は家賃が安くなる?事故物件とと告知義務

2018年3月19日

事故物件(じこぶっけん)という言葉を聞いたことがある方は多いかもしれません。引っ越しをする予定のお部屋が事故物件だった場合、あるいは引越し後にその賃貸マンションやアパートが事故物件だったということが分かった場合、私たちにできることはあるのでしょうか?

今回は賃貸住宅における事故物件・心理的瑕疵の関係と、その告知義務や契約の有用性、あるいは事故物件と家賃の関係といったように、家を新しく借りる人が知っておきたい事故物件についての情報をまとめていきます。

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不動産の賃貸,引越・転居

新生銀行で住宅ローンや借り換えを検討している人のための評判と特徴

2018年3月5日

新生銀行は、全国の主要都市に展開している銀行です。本店は東京にありますが、全国の主要都市には支店もあります。インターネットバンキングに力を入れているだけでなく、住宅ローンにも積極的で、他の銀行には無い様々な住宅ローン関連サービスも提供しています。

今回はそんな新生銀行の住宅ローンの新規申し込みや借り換えローンの利用などについて、その特徴や利用するメリット、デメリットなどを紹介していきます。

新生銀行の住宅ローン公式ページ

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マイホーム購入・リフォーム,住宅ローンのライフハック,銀行のライフハック

家具や家電の処分方法。大型家具・家電を処分するときに知っておきたいお得な方法

2018年1月30日

家具や家電の処分方法ってご存知ですか?引越や大掃除、断捨離を敢行しようとする際などに大型の家具や家電製品を処分しようと思った時に、どうやって処分・整理すればいいのかわからないとお困りの方も多いと思います。

今回はそんな大型家具、家電を処分するときの方法について紹介していきたいと思います。

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引越・転居,終活・生前整理

年金収入1000万円超が増税へ。退職金の受け取り方(一時金・年金)にも影響

2018年1月29日

2018年の税制改正によって、所得税の控除がみなおされます。2020年1月からは会社員の給料にかかる給与所得控除と同様に年金受給者が利用できる公的年金等控除が10万円減額されます。

その一方で、すべての納税者が利用できる基礎控除が10万円増額となるので、プラマイゼロなのですが、同時に、公的年金等控除に上限が付くことになるため、年金収入が1000万円を超える人にとっては増税となります。

今回はそんな年金に対する増税についての影響を見ていきましょう。

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所得税・住民税,老後

30代、40代、50代でセミリタイアするために必要な貯金額、資金額とリスク

2018年1月20日

セミリタイアって魅力的な言葉の響きがありますよね?セミリタイアというのは、一般的には定年を迎える前に会社を辞めて生活していくことを指します。定年前に会社を辞めるという意味でアーリーリタイアということもありますね。

貯金で生活をする、投資や資産運用で生活をする、あるいは必要な時だけ働くといったように、セミリタイアといってもリタイア後の生計の立て方は様々です。あくせく働くのではなく、悠々自適に、自由気ままに生活するというのは時間が決められ、窮屈な労働を余儀なくされる人から見ると輝いて見えるかもしれません。

一方で、セミリタイアをしてキャリアを捨ててしまうと、やっぱりセミリタイアは無理だった……となった時、同じように戻ることは難しいというリスクもあります。今回はそんなセミリタイアについて、30代、40代、50代でするために必要な貯金額や資金額あるいは、心構えなどを紹介していきます。

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老後,退職・転職

遺品整理業者に依頼する前に知っておきたい業者の選び方や注意点や相場

2018年1月17日

遺品整理というのは、亡くなった方の遺品を整理することです。遺品には金品や貴金属、宝飾品などの貴重品、思い出の品、衣類、家具や家電製品、食料品など様々なものがあります。

こうした遺品は、遺族によって貴重品は相続財産として、思い出の品は形見分けとして、そして不要なものは処分されます。ただ、最近では遺族の高齢化や核家族化などの影響もあって、遺品整理を自分たちで行うのが難しく、遺品整理業者を利用する人たちが急増しています。

一方、遺品整理業者については監督官庁もないため、業者選びによっては後々トラブルになることもあります。今回はそんな遺品整理業者に依頼をす前に知っておきたい、業者の選び方や注意点、料金の相場などを紹介していきます。

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終活・生前整理

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