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当ブログのおすすめ記事を紹介します。

2014年7月1日

2015年(平成27年)の相続税増税に関する変更点とそのポイントのまとめ

sozoku相続税は2015年(平成27年)1月1日より大幅に改正されます。この改正内容は増税と言える内容となっており、これまでは金持ちの税制と言われた相続税はより一般の方にも関係がある税制となります。今回は相続税の増税においてどのような点が改正されるのか?またどのように考えるべきかをまとめていきます。

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節税・税金のライフハック 贈与税・相続税

2014年6月27日

中古住宅を事前診断するインスペクションとは何か?

check中古住宅の売買において気になるのが、その住宅の「現状」です。新築とは異なり、時間が経過している分、どこかに痛みが出ている可能性もあります。また、構造的な問題がある場合も。そうした事が購入後判断してしまうと多額の修繕費・リフォーム代が必要になってしまうこともあります。そうしたリスクを回避するための手段が「インスペクション(住宅診断)」です。

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不動産のライフハック 不動産の売買

2014年6月26日

クレジットカードのポイントは本当にお得?

pointクレジットカードを利用する時の特典と言えるのが購入額(利用額)に応じて貯まるポイントです。一般的には利用額の0.5%程度相当を還元するというクレジットカードが多いようです。こうしたクレジットカードのポイントって本当にお得なのでしょうか?今回はクレジットカードのポイントで注意したい点をピックアップして解説していきます。

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クレジットカードのライフハック

2014年6月17日

借り換えよりも得?今の銀行の住宅ローン金利引き下げ交渉のやり方

nego住宅ローン金利は2016年7月現在で歴史的といえる低金利水準となっています。

それぞれの銀行は金利の引き下げを行い顧客獲得を図っています。中でも既に住宅ローンを組んでいる人に別の住宅ローンへと「借り換え」についても攻勢を強めています。

確かに、今のローンよりも金利が下がればその分、経済効果が生まれます。ただし、金利の引き下げは「借り換え」しかないわけではありません。

一つお勧めしたいのが「今の銀行に金利の引き下げ交渉」をすることです。金利を下げることができれば、借り換えにかかる手数料や税金などのコストも抑えられます。今回は今の銀行の住宅ローン金利を引き下げする交渉のやり方を紹介していきます。

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住宅ローンのライフハック

2014年6月6日

サラリーマンは特に知っておきたい還付申告。申告時期や期限、必要書類などのまとめ

return還付申告(かんぷしんこく)というものを御存じでしょうか?これは払い過ぎた税金を還付(払い戻し)してもらうための申告です。税金は足りない時は請求されますが、払い過ぎた時はこっちから返してくれと言わないと返してくれません。

今回はサラリーマンでも無関心ではいられない、還付申告の方法とどういったものが対象になるのか?という点をまとめていきます。

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所得税・住民税 節税・税金のライフハック

2014年6月6日

二世帯住宅のメリット、デメリットと注意点

generations自宅の建て替えや新規の住宅購入等で「二世帯住宅」を検討している方もいらっしゃるかもしれません。二世帯住宅には経済的なメリットがある一方で相続時のトラブル、プライバシー問題、同居の解消などの問題点や注意点も多いです。

二世帯住宅をこれから検討するがぜひおさえておきたい、二世帯住宅の長所と短所をまとめていきます。皆が納得することが大切です。

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マイホーム購入・リフォーム ライフプラン 不動産のライフハック 相続・遺言 老後 贈与税・相続税

2014年5月28日

中古住宅を買うなら検討したい「リフォーム一体型住宅ローン」

combine最近は新築だけでなく、中古住宅や中古マンションを検討している方も多いと聞きます。中古住宅を安く購入してそれをリフォーム・リノベーションすることで自分たちに自分たちに合った家作りをするという場合、これまではリフォームローンというローンを住宅ローンとは別に組むのが一般的でした。

ところが近年では住宅購入代金とリフォーム資金を一体化したリフォーム一体型住宅ローンも登場しています。

リフォームやリノベーションに必要になる資金をまとめて住宅ローンの低い金利で資金調達ができるため、住宅ローン+リフォームローンを別々に組むよりも金利面も手数料などの追加コスト面でも有利になります。

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不動産のライフハック 不動産の売買 住宅ローンのライフハック

2014年5月26日

これからのネット銀行は「スマホ銀行」。スマートフォンでネットバンキング

smartphoneネットバンキングを活用している方もかなり増えている印象ですが、最近ではパソコンよりもスマートフォンを中心に活用している方も多いようです。

ネット銀行でもこうした声にこたえる形でアプリなどでのバンキングサービスを提供し始めています。また、スマートフォン専用となる便利なサービスも登場しています。今回はそんなスマホで便利なスマホ銀行サービスを紹介していきます。

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webサービス スマホアプリの活用術 銀行のライフハック

2014年5月20日

遺産相続における自宅相続と二次相続のポイント

fufu2015年の相続税改正に伴って相続税の課税対象となる方が増える見込みです。特に都市部に不動産(住宅)を保有されている方にとって相続税は決して他人事ではありません。また、同時に考えておきたいのが「二次相続」です。夫から妻への相続はうまく行っても、そのあとの妻(母)から子の相続(二次相続)についても同時に考えておく必要があります。

今回は夫婦で考えたい自宅を相続する時のポイントとその後の二次相続についてまとめます。
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法律のライフハック 相続・遺言 節税・税金のライフハック 贈与税・相続税

2014年5月20日

強化された海外資産の申告義務、国外財産調書制度の内容

foreign税の申告漏れなどの防止を目的に2013年より国外に5000万円を超える財産がある人は「国外財産調書」というものの申告が義務付けられます。罰則も設けられているため、海外資産を一定以上持つ方は注意が必要です。今回は海外資産の申告義務と国外財産調書制度の内容、それと一般の個人投資家に対する影響についてまとめます。

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株・投資の税金 節税・税金のライフハック

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